住户家中起火，扑救时电梯进水损坏，维修费该谁出？

小区住户家中起火，物业公司员工拨打119报警，在消防灭火过程中，两部电梯进水受到损害，谁该为维修费用负责？日前，无锡市惠山区人民法院审理了这起案件，认定因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任，最终判决该户业主支付电梯的维修费用。

“你家着火了，快回来看看吧，我已经打119了！”某小区物业公司员工张某在例行巡查时发现，该小区一住户家中冒出阵阵浓烟，于是赶紧电话联系了业主李某，同时拨打了火警电话。

很快，消防赶到现场，并使用楼道内的消防栓扑灭了火情。由于短时期内用水量过大，即使张某和同事已用沙包围住了电梯口，但两部电梯还是进了水。电梯维保员赶到现场后，虽立刻采取了紧急措施，但电梯还是遭到了一定程度的损害。

考虑到小区业主们的出行需要，物业公司及时联系电梯维修公司，对受损的两部电梯进行维修。消防对火灾原因进行了分析，认定此次火灾系业主李某在客厅使用拖线板导致线路故障引起的。因此，物业公司找到李某，要求其支付电梯维修费。

但李某拒绝支付电梯维修费，沟通无果后，物业公司起诉至法院。

法院经审理认为，物业公司工作人员发现案涉房屋发生火灾后，及时联系消防部门灭火，这是为了维护小区公共利益及李某的合法权益免受更大损害，是在不得已的情况下采取的紧急措施。因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。此次火灾因案涉房屋电气线路故障引发，李某作为案涉房屋的所有权人，对案涉房屋具有管理责任，因此应承担赔偿责任。

同时，物业公司工作人员在发现火灾后，及时联系了消防员、电梯维保员，并使用沙包围在电梯口以避免电梯受损，不存在未采取措施导致损失扩大的情形，故无需承担责任。

综上，法院判决李某向物业公司支付相应的电梯维修费。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

校对 徐珩

编辑 : 胡妍璐