小区业主盖违建封闭住宅设备平台，执法部门勒令自拆

扬子晚报网1月29日讯（通讯员 陶鹏 记者 张可）设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。设备平台并不计算在房屋建筑面积内，因此私自封闭的设备平台属于违法建设。

拆违现场

近日，南京江北新区沿江街道综合执法大队接举报，反映辖区一家小区一楼住户正在搭建违建，不仅影响房屋整体立面美观，也给楼上住户带来安全隐患。接举报后，沿江大队执法队员立即到现场核实，发现该户业主已经将设备平台封闭，并私设小门建有台阶供日常进出，与周围小区整体景观不协调显得十分突兀，同时，设备平台在设计时承重并未按照主体建筑来建设，存在安全隐患。

执法队员立即联系业主自拆，业主一开始不以为然，认为设备平台在交付时承诺给自己使用，自己只是做了改装，并没有影响他人，何况建的时候花了不少钱，现在再去花钱找工人拆除，一时难以接受，拒不配合。执法队员向业主宣传《中华人民共和国城乡规划法》相关条例，明确告知设备平台作为专属使用，不可私自封闭扩大面积，形成违建。同时，指出南京市正在实施《南京市违法建设联合监管实施办法（试行）》，违建将作为当事人失信信息纳入信息系统。

经过几次沟通后，业主逐渐意识到自身错误，表示愿配合执法队员对违建进行拆除，并承诺不会因小失大，贪图几个平方而“失信于人”。目前，该被封闭的设备平台违建已拆除。

校对 苏云

编辑 : 陶善工