有事找紫牛|“房产公司答应退我的20多万购房差价呢？”泗阳住建局：将督促开发企业在年底前全部处理好

扬子晚报网9月28日讯（记者 高峰）“开发商当初答应退我购房差价，现在已经逾期一个多月了，希望记者能出面帮忙协调。”9月27日，宿迁市泗阳县的罗先生向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，他和家人之前多次向开发公司催要，但开发公司一拖再拖，本来应该是8月底退钱的，后来承诺9月24日之前一定把钱打到自己的账户上，现在已经过去几天了，又没戏了。

罗先生购房时交给开发商的确认函

2023年2月，罗先生的父母在宿迁市泗阳县吾悦华府买了一套房子，总价在100万多一些。罗先生说，房子当时只能卖到五六千元一平方，“但开发商为了控价，让我们按照七八千一平方的价格购买，在支付全部购房款的90个工作日内，把多的钱返还给我们，并和我们签了合同。”根据罗先生提供的材料，开发商退的这笔钱叫做“全民营销活动佣金”，扣除手续费和税费，金额在210884元。

“我计算了一下，开发商退钱的日期应该在8月20日左右。”罗先生说，到了8月25日左右，由于没收到开发商退还的这笔钱，他和家人开始多次找到当初购房的营销人员，并向当地的媒体投诉。“在媒体的介入下，房产公司营销部门负责人让营销人员联系我说，八月打款肯定是来不及了，承诺一个月之内也就是9月24日之前，确保把钱打到账户。“”

眼看着过了9月24日，开发公司当初承诺还是没有兑现，罗先生和家人急了，多次联系房产公司营销人员。营销人员说，自己也很无奈，也没法子处理，她请示了领导，领导说是这个月额度不够。

紫牛新闻记者注意到，泗阳县住建局在8月24日对于购房户的投诉有一个网络回复：“经对接开发企业督促了解，企业表示差价款是集团公司推出的返利优惠活动，完成购房后由集团公司统筹打款，目前因集团公司资金周转问题未能及时付款，请业主理解，我局已督促开发企业积极对接集团公司催促打款，尽快解决矛盾，请业主理解，耐心等待。”

9月28日上午，泗阳县住建局房管处一位相关负责人告诉紫牛新闻记者，从今年年初开始，就陆续收到泗阳吾悦华府购房户投诉，正常每个月下旬开发企业都会有一笔款子返还给购房户，到目前还剩下200多户，都是逾期没退钱的。

“企业之前被约谈过。因为涉及户数比较多，金额比较大，要企业一下拿这么多钱出来，也不太现实。我们要求企业给一个承诺，在12月底之前，把涉及的200多户全部处理好，分批次，从10月开始，每个月打三分之一，到年底前全部处理好。”这位负责人表示，将在9月28日下午发函给开发企业。

9月28日中午，泗阳吾悦华府开发公司相关负责人在回复紫牛新闻记者时表示，对逾期未支付的购房户表示歉意，公司会按照政府的要求，在今年年底前把所有的返现款支付完毕。

校对 徐珩

编辑 : 严静