南京零售物业租金稳步上涨

扬子晚报网1月25日讯（记者 马祚波）尽管写字楼市场租金延续下行趋势，不过南京零售物业在2023年趋向回暖，租金也实现稳步上涨。知名地产机构CBRE世邦魏理仕1月25日发布的最新报告显示，全市购物中心的首层平均租金同比上涨1.4%，2024年将有来自河西、新街口等核心区位的多个新项目入市。

据了解，2023年“首店经济”在南京新街口、江宁与河西等板块不断发力并逐渐形成规模效应，伴随文旅复苏与消费回暖，南京零售市场持续回暖，全市购物中心首层平均租金同比上涨1.4%至每月每平方米560.1元。以新街口德基广场为例，引入柿合缘新京菜、宴遇福建荟馆等多家米其林指南与黑珍珠入选餐厅；茶饮品牌诸如小金金手作、阿嬷手作、霸王茶姬与茉莉奶白等均在年内实现多板块布局。此外，国际品牌持续看好南京消费市场，Lancaster全球首家新概念精品店与Carolina Herrera亚洲首家旗舰店相继于德基广场开出首店。

世邦魏理仕南京分公司董事总经理王飞表示，南京持续一年多措并举促进消费稳步复苏，推动零售物业市场积极回暖。数据显示，2024年南京零售市场将有约36.3万平方米的新项目入市，分别是河西板块的南京国金中心与河西德基广场，新街口板块的金陵中环及浦口板块的龙湖雨山天街。新增供应均由具备成熟运营经验的开发商打造，为南京零售物业市场带来新的增长动能。

校对 王菲

编辑 : 潘政