南京河西中部低密宅地溢价成交

扬子晚报网10月11日讯（记者 马祚波）位于河西中部紧邻明基医院的1幅低密宅地，在10月11日举行的一场南京土拍中溢价成交了。记者了解到，该地块以0.3%的溢价幅度被中北盛业竞得，地块内还需打造1500平方米的商业配套。

编号为2025G72的该地块是河西中部为数不多的低密宅地之一，容积率仅为1.35，位于白龙江东街以北、云龙山路以西，面积近2.9万平方米，建筑限高60米。经过仅3轮举牌应价，中北盛业以13.23亿元将其收入囊中，比起拍价高出400万元，成交楼面价为34083元/㎡。

记者注意到，该地块为河西大街南侧片区近十年来首次推出的住宅用地，从交通配置上看，G72紧邻地铁7号线、10号线的换乘站中胜站，距凤台南路快速路匝道仅约600米，可快速通达老城中心、河西南部、江宁东山主城、南京南站等片区。在商业配套上，G72地块距龙湖天街仅300米左右，两公里范围内还有国金中心、华采天地等多个商业综合体；在医疗设施上，地块西侧为明基医院，距河西儿童医院直线距离约2.5公里，此外，片区内还拥有新城小学、新城中学等优质教育配套。

业内人士介绍，从G72地块容积率、建筑限高、地理环境等多重因素来看，该地块将打造集高端商业、高端居住于一体的综合社区，不仅可缓解河西中部片区的房荒现象，也可以为新城科技园、阿里巴巴江苏总部、小米南京科技园等园区提供丰富的改善房源以供选择。

校对  潘政

编辑 : 石伟