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8月南京新房入市预计超5000套 江北占半壁江山,城南“异军突起”

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扬子晚报网8月3日讯(记者 马祚波)成交量下滑近3成的南京7月新房市场,迎来了同样是“淡季”的8月,南京哪些区域的新房计划入市,哪些楼盘最受关注呢?来自地产机构的统计信息显示,本月南京将有超过5000套房源涌入市场,江北、城南恐将成为买房人的重点关注区域。

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到,根据网上房地产的官方信息,7月南京共成交新房4258套,环比6月近6000套的交易量下滑近3成,同比去年同期更是下跌了38%。从各个板块的成交数据来看,浦口和江宁占了4成多,其次是栖霞、雨花台和建邺,市场人士指出,南京新房市场的观望气氛依然浓厚,楼盘销售的两极分化现象相当明显,热门板块如河西、大校场等地受制于供应量的限制,难以带动全市楼盘的销量提升,而非热门片区销售艰难的现状在短期内恐难逆转。

对于已经到来的8月,南京新房市场会有怎样的表现呢?据365新房中心统计,整个8月期间预计南京将有35家楼盘、超5000套新房入市,其中江北的“供货量”最大,将提供2300余套房源上市销售,几乎占据全市的“半壁江山”。在这批待入市房源中,位于青奥板块的3家楼盘将同场“竞技”,包括越江时代、保利阅云台在内的项目将提供700套新房,“起步”户型为110平方米,还有120平方米、140平方米等多种户型可选;在研创园、国际健康城、桥林、葛塘大厂等板块,还有不少纯新盘计划在8月亮相,面积段最小的85平方米,最大的143平方米,可以满足刚需、刚改等多种置业需求。

此外,去年以来热度居高不下的大校场也将有两家楼盘计划入市,金基璞悦和园和金陵华夏中心的房型从95平方米到180平方米不等,主要针对的是改善型需求;软件谷、赛虹桥、雨花人居森林、板桥等城南片区的上市楼盘也有10家左右,据记者了解到,新房价格将维持原有区间,且供应量基本满足置业需求,城南板块是目前南京主城内最为惹眼的市场区域。

号称南京“宇宙中心”的河西也将在8月推出近500套新房,金鼎湾和禧、颐和云台源筑、嘉璟峰这3家楼盘将集体亮相,尤为值得关注的是,103平方米和124平方米的中等户型会在8月公开,相对较低的总价恐将吸引更多置业者的关注。


校对 王菲

编辑 : 严静

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