位移承重墙60公分 南京一居民被依规要求恢复原状

玄武区房产局上门查勘要求依规恢复原貌

扬子晚报网9月30日讯(通讯员 邓明旺 记者 董婉愉)“我的地盘我做主，我家的房子装修时想怎么改就怎么改。”但真是这样吗？记者从南京市玄武区房产局了解到，该局最近处理了一起典型案例：某小区居民张某因把自家的承重墙位移60公分，被邻居举报，经调查，移墙行为涉嫌违反了《南京市房屋安全使用管理条例》中“拆改房屋主要承重构件”及“超过设计标准增大荷载”，属违法行为。该局要求张某按照规定整改，将墙体恢复原貌。

今年8月，张某购买了某小区的二手房，随后重新装修。他考虑到卧室扩大一些后，多出来的空间放一张书桌，于是把卧室隔墙位移了60公分。楼上下的邻居发现后，担心影响整幢房屋安全，拨打了投诉举报电话。次日，街道和物业公司上门查勘现场，怀疑砸了承重墙，要求张某立即停止施工。玄武区房产局也对装修现场勘察，认定张某拆改的卧室墙为承重墙，且其新砌的墙存在超荷载问题，便给他下发了“核查通知书”，要求张某立即停止施工、恢复原状。

南京一居民装修自家房屋，位移承重墙60公分

张某只能按要求整改，拆除了新砌墙体，并采取加固措施恢复已拆除的墙体。

“早知道这样就不改了！”张某很后悔：“既耽误了工期，还花了不少装修费，更遗憾的是还影响了邻里关系，得不偿失。”

那房屋随意拆改有哪些危害呢？从玄武区房产局了解到，如果房屋装修时拆除了承重墙、抗震结构，会破坏和削弱承重墙体的承载能力，破坏房屋的整体性和抗震性；如果在楼板上砌墙，可能导致楼板承重超荷载，易造成开裂、渗漏、钢筋锈蚀，严重的会导致楼板承载力失效等。这些都是严重危害房屋结构安全、危及公共安全的违法行为。

校对 李海慧

编辑 : 朱亚萍