抱团共建，收益共享！苏州平江新城打造村级集体经济发展新模式

近日，苏州姑苏区平江新城（苏锦街道）花锦股份经济合作社控股公司（苏州隆恒置业有限公司）的“苏地2021-WG-14号地块”项目开工奠基仪式举行。该项目的顺利建设，让姑苏和相城联系更加紧密，开出携手前行的“友谊之花”，结出高质量一体化发展的累累硕果，为推进市内全域一体化发展作出贡献。

实现强强联合，变“强弱不均”为“互助共赢”

姑苏和相城地缘相接、血脉相亲、文脉相连、经济相融。相城区位于苏州姑苏区北部，地理位置优越、环境优美，是重要的商务、休闲和居住区域。相城区各项配套设施、规划标准起点较高，整个区域呈现出很大的发展优势。鉴于相城区具有良好的企业环境和广阔的市场前景，隆恒置业投资的目光放在了姑苏区的“金相邻”——相城区。2021年3月，隆恒置业首次参与市场化运作，并以5416万元的价格成功抱团拿地，这也是姑苏区首家集体经济参与市场化运作的项目。

该项目位于相城区元和街道、古元路南齐门北大街东，用地面积5051平方米，总建筑面积约13570平方米，项目总投资预计在1.3亿元左右，将建设成为集零售、商业、餐饮、商务于一体的12层综合体大楼，预计明年年内即可完工。

平江新城党工委委员、管委会副主任陈澜表示，要明确楼宇产业定位，着力提升楼宇品质，依托相城深厚历史文化底蕴，加大招商引资力度，引进一批投资规模大、带动作用强、支撑能力突出的旗舰型企业，推动楼宇功能完善和业态聚集；要同步提升楼宇服务能力与水平，服务好企业实现注册落地。同时，继续坚持“抱团发展、以强带弱”的发展思路，积极探索与社会资本、国有资本互助合作，打造新型发展模式，实现强强联合，激活村级集体经济发展思路，最终实现产业共建，收益共享。

积极争取项目 变“发展机遇”为“发展动能”

随着平江新城建设初具规模，地铁二号线、四号线贯穿新城，人民路沿线商机凸显，新城管委会重视集体经济的发展和百姓的切身利益，合作社积极把握机遇，最终争取到了平江新城内第一个“一村二楼宇”项目。2017年，花锦汇邻中心落成，去年，花锦汇邻中心还引进了“人工智能”和“生命健康”两大优质产业企业入驻。

花锦汇邻中心每年能够为合作社带来约400万元的租金收入，投资回报率约10%。今年，合作社抓住发展机遇，积极谋求新项目，并推动落实，于10月正式收购了苏州星健健康蜂巢2号楼，合作社每年将增加800多万元的租金收入，同时为助力生命健康产业、养老产业发展贡献“花锦”力量。

创新发展思路 变“单打独斗”为“合作共赢”

合作社居安思危、未雨绸缪、创新发展，积极推动存量资本落实新的项目，让股民共享发展红利，助推乡村振兴。2020年，合作社牵头成立苏州隆恒置业有限公司。2021年，“隆恒置业”成功抱团拿地，今年顺利开工建设，进一步夯实了集体经济发展基础，为集体经济发展起到良好的促进和推动作用。

花锦股份经济合作社致力于推动集体经济发展提质增效，近年来，合作社已经形成了“物业经营”、“资本运营”、“项目开发”、“抱团发展”四大发展模式。2021年，合作社村级集体经济收入已首次突破3000万元大关。股民股金分红从2005年的80元/股增长到2021年的300元/股，增长了275%，实现了连续16年增长，累计共向股民分红近8000万元！合作社用发展实绩诠释着“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”

接下来，花锦股份经济合作社将继续秉持“为民服务、勤勉实干、居安思危、勇于创新”的奋斗理念，用实际行动践行初心和使命，开拓创新、锐意进取，为谱写共同富裕新篇章不懈奋斗！

通讯员  吴赟婷 扬子晚报/紫牛新闻记者 周晓青

校对 李海慧

编辑 : 潘政