南京土拍江北“专场”全部成交 均以底价拍出，国企“包场”

扬子晚报网11月10日讯（记者 马祚波）11月10日上午，南京今年第四批次的江北土拍“专场”落下帷幕，4幅来自江北核心区的宅地均以底价被国企购得，成交总价为66亿元，地块未来均不设毛坯房销售限价。

记者了解到，此次推出的4幅宅地总用地面积约11.22万平方米，起拍总价66亿元，均位于江北新区核心区的“核中核”板块，同时，也隶属市场热度较高的江北新区中央商务区。片区内江景资源突出，且公共配套优越，享有国际健康城的康养和中央商务区的商业、办公资源。

从位置上看，4幅地块相距并不远。新区G12地块和G13地块紧邻，G12出让面积2.6万平方米，容积率为2.8，起拍价15.4亿元，该地块南侧为滨江风光带，周边有滨江大道、长江隧道等休闲及交通配套；G13出让面积为2万平方米，容积率同样为2.8，起拍价13亿元，由于位置相邻，因此两幅地块的配套设施完全“共享”。

本批次出让的新区G14地块出让面积为2.5万平方米，容积率2.8，该地块紧邻今年二批次拍出的保利新区G09地块，其成交楼面价为22264元/㎡；新区G15地块位于浦镇大街与浦滨路的交汇处，出让面积超过4万平方米，容积率低至2.4，南侧的楼盘项目晴翠府将配建13万平方米的商业综合体，未来区域内的商业娱乐等配套将得以保障。最终，新区G12地块被南京江北新区建设投资集团有限公司竞得；G13地块被南京轩宇投资置业有限公司竞得；G14地块被南京北联建设发展有限公司竞得；G15地块被南京扬子江开发置业有限公司竞得。

分析人士指出，江核地块的推出可以稳定南京土地市场预期，也给未来的新房供应提供有力保障。据了解，本次“江北专场”结束后，年底前全市其他片区或仍将继续推出优质地块。

校对 李海慧

编辑 : 严静