买入南部新城门槛直降百万，红盘三金·睿境首开在即

2022卡塔尔世界杯已经拉开帷幕。这场席卷全球的足球盛宴，聚集了亿万人关注的目光。这会不会是“梅罗”的最后一舞或是“众神”的谢幕演出？“00”后球员开始接棒，他们的世界杯首秀能否一战成名？这一届世界杯热点频出，注定非同寻常。

虽然这是首次在北半球的冬季举行的世界杯，可寒冷的天气丝毫挡不住国内球迷的观球热情，很多球迷选择居家看球，享受家中更自在的世界杯观赛体验。试想，在奢阔宽敞的大客厅，邀上朋友或者带着家人，一起观看比赛，享受激情时刻，也是一种美妙体验。羡慕之余，有人表示，这样的观赛体验要在大平层里才能实现。这个问题在南部新城纯新盘三金·睿境这里迎刃而解。118平方米的户型拥有6.5米的大横厅，以刚改的价格拥有终极改善的居住空间感。这家红盘最近不要太火！

出身名门，24年只建好房

三金·睿境出身名门，其开发商三金地产始于1998年，是南钢集团全资子公司，承袭南钢集团64载国匠修为。说起南钢，南京人再熟悉不过，南京钢铁集团的前身——南京钢铁厂成立于1958年，是江苏钢铁工业的摇篮。中国钢铁企业综合竞争力A+级企业（最高等级），位居2022中国企业500强第141位、2022中国制造业500强第61位、2022江苏省企业第6位、2022南京市企业第1位。

三金地产，拥有国有血统和国资背景，实力强劲，这24年来，始终坚守工匠精神，在当今快节奏、高周转的市场主流模式下，坚持用心细筑，奉献精品。

回望24年的精耕之路，这家生于南京，长于南京的本土房企，为这座城市带来了一部部历久弥新的作品，在有深厚老城情节的光华门旁，在俯瞰滨江风光的燕子矶畔，在日新月异的江北国家级新区腹地……都有三金的身影。

重回秦淮，南部新城再创辉煌

在城市的核心区域打造封面作品，这是三金地产对产品选址的高要求。三金·睿境位处秦淮，这也是自1998年三金地产布局秦淮主城，再次回到熟悉的板块，因为熟悉所以更加深爱。秦淮河畔、南部新城，在这里，过去承载着金陵风雅，如今代表着城市的繁华，这里也是主城范围内唯一可供整体开发建设的宝贵空间，每一方土地更显得尤为金贵。

效果图

作为南京城市建设发展的重要功能板块，南部新城的打造遵循“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的标准，在“十二五”规划中，就明确表示这里将打造成集交通、经济枢纽、城市门户于一体的国际化新城，建成后将与新街口、河西构成三足鼎立的主城新中心。

南部新城规划效果图

南部新城规划打造“一个中心、两条廊道、三大功能区域”的空间格局。高起点、高定位的规划之下，机场跑道公园、6线轨交、南部新城医疗中心、全民健身中心、南外教育资源等城市级规划尽汇于此；南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆、江苏省文化艺术中心、中芬合作交流中心等重磅人文配套，为秦淮人文底蕴添砖加瓦。

正核高位，多维配套“傍身”

三金·睿境雄踞南部新城正核，紧邻机场跑道核芯轴，占位南部新城的核中核。项目距离建设中的地铁6号线夹岗站仅约200米，距离10号线二期机场跑道旧址站（在建）约500米，同时与地铁3号线、5号线（在建）和规划中的13号线、16号线对接，加上区域内已经开通的1号线、S1号线和S3号线，这里将成为南京地铁线路最为密集的区域之一，南站、新街口、河西商圈都可实现速达。

示意图

其实，无需远行，项目周边商业配套就很丰富。据悉，整个南部新城片区将自建总面积超220万平方米的商业综合体，三金·睿境坐拥4大旗舰商业——金地商置中心、金陵华夏商业中心、金茂商业中心、复地活力广场。此外，项目还自带约2400平方米滨水商业街区，可满足日常生活所需。安家三金·睿境，小业主们的教育问题也无需费心，与项目仅隔一条柴园北路就是南外明远小学，今年已经正式招生，距离之近，真正实现“出了家门就是校门”。此外，周边还规划幼儿园和初中，从幼教到九年制义务教育，在家门口就能轻松实现。医疗上，新城内已有一家三甲综合医院——南京南部新城医疗中心投入使用，国际医疗健康城也正在紧锣密鼓地建设中。

户型炸场细节“壕”，买进“核中核”的机会来了

在便利的交通、高端的配套商业、优质教育资源和医疗资源的多重配套加持下，三金·睿境一经面世，就引起热烈关注。拥有优质外部条件，更在内功上狠下功夫，从产品规划到户型设计，从看得见的用料选材到看不见的“六恒”科技系统，三金地产始终以一丝不苟的态度用心对待，严控建设过程中的每一个环节、每一处细节。

效果图

三金·睿境的外立面选用干挂铝板，历久弥新；宽幕阳台，视野开阔。整体外观大气、现代感十足。

效果图

项目内部采用了地源热泵、新风、毛细管网辐射三大技术，实现“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智”六大功能。告别空调运行的噪音，温度和湿度始终保持在恒定范围；24小时的新风循环，远离雾霾，打造鲜氧模式。屋外四季轮转，屋内舒享如春。在这样的房子的看球赛，纵然屋外寒风凛冽，关起家门，就像来到了温暖的度假地，舒适、惬意！目前南部新城在售的楼盘，户型多以140平方米以上的大户型为主，起步价动辄700万元以上，甚至有的高达千万。三金·睿境拟建3栋16、17层小高层住宅，两梯两户，南北通透，项目主力户型面积约为118平方米和138平方米，目前，含升级装修包的放风单价约5.2-5.3万元，算下来，总房价大大降低了入手南部新城的置业门槛。

建面约118㎡ 三房两厅两卫户型图

买房门槛降低，居住空间感却丝毫没有降标，让人惊喜的是，118平方米的三房户型，阳台长达6.5米，大横厅的空间感即使与大户型相比，也毫不逊色。放一张多人位的沙发，也绰绰有余，和家人一起观影或者周末邀请朋友小聚，都不会觉得拥挤。138平方米的四房户型则设置了双联阳台，长达7.6米，给予丰富生活多种可能。

建面约138㎡的四房两厅两卫户型图

“六恒”科技系统的加持，冬暖夏凉的居住体验，更让人快乐“宅家”。除了“六恒”，三金·睿境更是将交付标准“壕”放提高，为每家每户配备了BOSCH六件套——双开门冰箱、带烘干洗衣机、灶具、油烟机、洗碗机、烤箱，都是项目的交付标配，远超同板块其他楼盘的交付标准。卫浴采用了德国汉斯格雅恒温花洒、德国唯宝壁挂马桶、瑞士吉博力同层排水系统，品质感极强。此外，屋内各种细节的考虑都很贴心，多功能玄关柜、可实现烘鞋除味的鞋柜精灵、厨房的升降拉篮等等，比自己装修考虑得还要细致。

三金·睿境自项目公开以来，受到了购房人广泛关注和热烈追捧，市场认可度很高，但三金人却没有止步不前，对于产品的打磨从未停止，项目积极征询客户们的意见，在细节上不断研磨。据悉，升级样板间将在近日重磅推出，项目也将于近期首开，首次将推出5号楼，65套房+3套底跃，主力户型约为118平方米三房两厅两卫。入手南部新城核中核红盘，机会就在现在！

校对 徐珩

编辑 : 潘政