手握三大王牌，2023年南部新城的新封面来了！

2023一开年，南京楼市的头部热点板块南部新城便抛出了“王炸”——纯新盘伟星·誉璟府横空出世，再次引发业内关注。

伟星·誉璟府出身不凡，是浙系房企伟星房产深耕南京的又一力作，占据了南部新城正芯，品质上更是剑指区域新标杆。业内人士预言：“南部新城的产品天花板，又被伟星拉高了！”

好品牌+好地段+好产品，手握三大王牌，伟星·誉璟府想不火都难。

势不可挡，跻身房企拿地20强

2022年，众多房企艰难度日之际，厚积薄发的伟星却频频出手，成为震惊土拍市场的一匹实力“黑马”，搅动地产江湖风云再起。

据官方披露，去年伟星新增土地20块，拿地总投入约243亿元，土地储备充足。

在克而瑞2022年房企拿地榜单上，伟星房产排在新增土地货值榜第19位，同比上升了36个位次。

不仅如此，多数房企区域收缩之际，伟星却选择了“走出去”，连续在杭州、宁波、南京等高能级城市开疆拓土。

2020年，伟星房产首进金陵。2022年，实力出众的伟星在南京更加势不可挡，力压全国各路房企，先后摘得南京软件谷G43及大校场G65两幅热点地块，拿地总金额超过45亿元，在中指研究院发布的2022年南京拿地房企排行榜中位列第三，前两名均是国企。

销售方面，伟星的表现也非常出色。据统计，2022年伟星房产全年销售额约333亿，实现了逆势增长，综合实力跻身全国房地产业前42强。

行稳致远，以品牌和品质跨越周期

在市场下行阶段敢于逆势而上，伟星房产的底气从何而来？

公开资料显示，伟星房产隶属于中国伟星集团。伟星集团成立于1976年9月，总部位于浙江台州临海，目前拥有服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资六大支柱产业，旗下拥有伟星股份（002003）和伟星新材（002372）两家上市公司，这两家上市公司在各自细分领域均处于头部位置，其产品被应用于航天、奥运、军工等国家重要领域。

伟星房产是伟星集团六大支柱产业之一，一出生便自带强大的制造业基因，稳健，务实，精工细作，并且传承了浙系房企“注重品质，追求品牌”的传统，在产品和服务上倾注了大量心血，持续不断输出品质之作，伟星打造的楼盘一次次刷新了购房者对于当地房产锻造水平的认知。去年伟星在杭州打造的星瓚颂锦府项目获得“2022杭州十大高端作品”奖项，在宁波打造的玉堰珑印府也入选了“2022浙江十大高端作品”。

宁波·伟星玉堰珑印府-2022浙江十大高端作品

杭州·伟星星瓚颂锦府-2022杭州十大高端作品

深耕房产30载，如今的伟星已经成功布局全国17城，打造129座标杆人居，总开发建筑面积约2000万㎡，拥有45万+高净值业主，在浙江台州临海和安徽芜湖，伟星的市场占有率稳居第一，在当地的品牌号召力和影响力就如同仁恒在南京一般，家喻户晓，有口皆碑。

雄厚的资金实力，稳健的发展模式，强大的品牌魅力，对产品和服务的不断创新和升级，让伟星在行业深度调整的背景下仍能踏准节奏、逆势增长，成为穿越市场周期的优等生。

持续深耕，落子南部新城正芯

对于拿地和投资，伟星向来是谨慎和坚定的。一旦进入，必定深耕。

2020年正式进军南京楼市的伟星，先是凭借江宁的伟星万科四季光年项目开启深耕金陵之路，为南京楼市带来新气象。去年亮相的软件谷“伟星·时代悦峰”是2022年备受关注的现象级红盘，赢得了购房者和业内同行的一致称赞。迈入2023年后，伟星再次发力，在南部新城这片热土之上，为南京改善人居呈现出全新的封面之作。

从区位来看，伟星的拿地眼光非常前瞻。伟星·誉璟府落址南部新城正芯，就是看中了这片土地的高度占位。

作为南京主城最后10平方公里可供整体开发的黄金宝地，南京外国语学校、南京博物馆故宫馆（在建）、省文化艺术中心（在建）、中芬合作交流中心（在建）……南部新城汇集了大量顶级的城市资源，是规划中与新街口、河西新城并列的主城新中心，近两年，南部新城更是开启了狂飙模式，各项配套加速兑现，代表着南京楼市未来的高度，成为南京越来越多改善客的首选。

伟星·誉璟府就位于南部新城的核心，以机场跑道为轴，黄金一公里的范围内，地段价值无可挑剔。

项目周边地铁众多，学府林立，医疗完备，商业齐全，还有机场跑道公园（在建)、神机营文化公园(在建）、七桥瓮生态湿地公园等优越生态资源簇拥，优质生活一步到位。

低密高定，重新定义南京高端改善人居

南部新城并不缺房子，伟星·誉璟府凭什么能够脱颖而出，被视为能拉升整个南部新城的“品质天花板”？

与其他开发商不同，伟星房产没有流水线的产品系，每一个项目都是定制，每一个项目都是标杆。伟星·誉璟府又一次证明了这一点。

伟星联袂丹健国际、顺景园林、上海拓观三大国际团队，以超豪华阵容共同打造南部新城的新封面。项目规划打造3栋8层低密洋房及6栋15-17层小高层，这在高楼林立的南部新城非常罕见。户型上，伟星在详细调研客户需求后，为他们量身定制了建筑面积约196㎡、143㎡、119㎡三种户型，品牌加持，全系精装，提升生活品质。

项目的外立面创新采用非对称双L建筑语言，通过干挂铝板与天幕玻璃的科学运用，将美学与板块气质提升至全新层次，打造顶格时代的国际审美。

对于改善客群来说，会所是高端社区不可或缺的标配。伟星·誉璟府汲取五星级度假酒店服务理念，打造业主私享会所，配备行政酒廊、恒温泳池、健身会所、意境茶室等。为了匹配业主身份，伟星·誉璟府还斥资千万，精择原石切割石材，铺陈约40米阔长门厅，约5.5米高境门楣，加上双入户大堂，为业主回家营造满满尊荣感和仪式感。

舒适健康的居住体验也是改善客群的关注点，伟星·誉璟府匠心打造“六恒科技健康宅”：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，户外则是六大主题花园打造的四季园林，从内到外实现理想化生活。

怀揣对城市的理解，对土地的敬畏，对人居的探索，伟星·誉璟府这个集大成之作即将惊艳亮相。据悉，3月17日，伟星·誉璟府德基城市会客厅即将盛大公开，4月底开放售楼处及实体会所，期待已久的南京市民届时可以现场感受到南部新城封面作品的魅力！

┏┈伟星起笔  共绘金陵 ┈┓

享誉金陵  盛璟以呈

誉璟府开  启新时代

中国·南京·秦淮 南部正芯

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校对 徐珩

编辑 : 朱亚萍