南京公布二季度经适房小区上市指导价

3月29日，南京市住房保障和房产局公布2023年第二季度经济适用房上市指导价。此次共公布了86个经适房小区的指导价，多数小区指导价每平方米较第一季度上涨200-300元。

在此次公布的86个经适房上市指导价中，指导价最高的为鼓楼区佳和园小区，2023年第一季度评估价格为32700元/㎡，第二季度评估价格为34200元/㎡，每平方米上涨了1500元，这也是目前公布指导价的经适房小区中价格最高的。据悉，目前该小区在某二手房网站的挂牌均价已超过7.6万/㎡。

根据房管部门公布的最新上市指导价，单价超过20000元/㎡的经适房小区已经达到7个，相较一季度的鼓楼区佳和园、白云雅居、五塘和园，建邺区的精金花园、洲岛家园等5个小区多了两个小区，分别是指导价为20200/㎡的鼓楼区金达花园和指导价为20000/㎡的雨花台区双龙嘉园。

总体来看，多数经适房小区的评估指导价涨幅为每平方米200元或300元。比如玄武区的仙鹤茗苑、仙居花园，鼓楼区易盛家园等，都是均价上涨200元/㎡。而雨花台区春江新城一期、西善花苑等，指导价较2023年第一季度上涨300元/㎡。

记者注意到，在这86个经适房小区中，只有4个小区的指导价低于1万元/㎡，分别是栖霞区的靖安家园、龙潭（江畔人家）、龙锦花园、龙岸花园一期、二期，其中最低的是靖安家园，价格为8300元/㎡。

南京日报/紫金山新闻记者 吴春霞

图片来源：南京市住房保障和房产局

编辑 : 严静