广州施行认房不认贷 500万房产首付直降50万！

8月30日，广州市人民政府办公厅网站发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。业内人士认为，该政策的出台客观上直接降低了首付比例和房贷利率。以家庭为单位，只要在广州无房产，都能享受认房不认贷的政策优惠，这对刺激购房需求具有积极的作用。

一位银行房贷业务工作人员向记者举例，客户在广州无房产，有过贷款记录但已还清的情况下，首付比例将从原来的4成降到3成；而在广州无房产，有过房贷但未结清的购房者，首付比例将从原先的7成直接降到3成。也就是说，以在广州有置换房产需求的购房者为例，若拟置换的房产金额为500万，在结清贷款卖出首套住房后，置换新房产的首付金额将从200万降到150万，直接省出50万，对于很多家庭来说，是一个相当可观的数字。

编辑 : 盛慧梅