后疫情时代，公寓换别墅，全球风起

疫情期间，大家度过了一段意料之外的宅居体验，我们的生活边界被无限缩小，以小区周围为半径，以住宅居所为圆心，居家办公、减少外出，为自己和家人守住一道生命与健康的防线，我们的生活发生了颠覆性的变化，前所未有地开始关注生活，关注赖以生存的空间。

越来越多的人想逃离城市，去到郊区，过一种安全、健康和不被打扰的生活。房子不在于多，而在于这个居所，能否让自己和家人过上松弛的生活，这种松弛其实是对自己人生的一种掌控，你的人生观、价值观、世界观，可以全部展现在你的家里。

01居住文明的反思：

我们需要什么样的居住空间？

口罩期的煎熬，促使人们对居住文明进行了一次深刻的反思，更加关注每个家庭成员在房子的半径里可以实现的私人空间，关注一家人朝夕相处、亲密交流的公共空间，希望在家里就可以享受到各种美好的生活元素，种种菜、养养花，和宠物一起嬉戏打闹，享受户外的清风与阳光。这些新需求，显然不是一间小小的城中蜗居可以承载的。

一个典型的例子就是不少上海人用家里多余的“老破小”换了一套崇明岛的别墅。疫情期间，很多年迈的父母独自居住在“老破小”里面，生活物资紧缺，物业服务不完善，家人照顾不便。疫情结束后，越来越多的人觉得只有全家人生活在一起才叫真正的生活，才是真正的快乐。于是不少人决定卖掉市区的“老破小”，在崇明岛这样的地方购置一套别墅，慢下来享受生活，享受和父母在一起的时光。

桃里的区位就类似于“南京的崇明岛”。从河西向西南约45分钟车程，隐藏着一座网红度假小镇——桃里度假村。作为蓝城集团在江宁美丽乡村和马鞍山濮塘风景区交界处打造的度假小镇，桃里用5年匠心筑造了全龄段的度假配套。在此基础上，方才推出了南京市区难得一见的唐风别墅，可享2500亩山湖盛景，为那些想拿公寓换别墅的城市人，打造了一处现实版的桃花源。

02 公寓换别墅

是为了养老，更是为了养生

退休后的人生，是最惬意和最自由的人生。在这个阶段，最重要的任务是强身健体，好好保养。城市里污浊的空气，嘈杂的环境，显然并不适合养生。所以“公寓换别墅”，不只是为了养老，更是为了养生的需求。

桃里度假村私享2500亩山湖盛景，生态价值不可复制。其中建设用地只有180亩，占比7%，保留了大量的森林、湖泊、竹海、田地等原生态景观，是典型的自然生态中的低密别墅。度假村被元山山脉环绕，元山山脉共有 7 个主峰，环抱形成一个自然山谷，山谷内有凤凰湖、天鹅湖、孔雀湖多个水系，形成了温润富氧的小气候，极为适合动物、植物的生长，更是养生、养身的宜居之地。

作为长三角标本级的自然生态链，桃里孕育着300多种花木和20多种珍稀鸟类，负氧离子常年维持在8000以上，比城市平均高出50倍左右，真是一个巨大的天然氧吧。

很多业主在入住桃里后，各项身体指标都有所改善。这里远离世俗，你可以选择做一个地地道道的“农民”，日出而作，日落而息；也可以延续你的爱好，泡一壶茶，安安静静地沉浸于书海，或是奋笔疾书，留下丹青墨宝。这里有不同的养生团队，你可以在凤凰湖畔、山林之间，和队友一起打打太极，也可以参加社区组织的禅意冥想活动。

03 公寓换别墅

是换一种社交方式，升级你的朋友圈

桃里不是单纯在做一个别墅区，而是引入了大型度假村的概念，其中融入了大量的产业配套资源，将农业、酒店、商业运营与地产相融合，为现代城市人打造一处心灵空间站，大都市周边的第二生活空间。这里是养生爱好者的天堂，同时也是业主们的社交新场合。

当代社会越来越卷，35岁、45岁的你，也许正在遭遇持续的职场危机。Vuca时代，充满易变性、不确定性和复杂性，对于个人、企业、行业而言，时时都面临着大考。35岁之后，大部分人都是上有老，下有小，还要面对房子和车子两大刚需。我们被家庭责任压得喘不过气，还要面对自身知识结构、技能贬值太快的现实。

要开启人生的第二曲线，我们得首先弄明白，什么是资产？什么是负债？做哪些事情对你来说是保值的？而哪些事情又是贬值的？

别墅作为一种稀缺的物业形态，可以穿越时间周期，捍卫我们的财富价值和精神价值。在这里，可以打破常规，回归空杯心态，开启人生的第二曲线。

所谓“物以类聚，人以群分”，向往自然、向往绿色、向往更亲密的家庭关系和朋友关系，这样志同道合的一群人住在桃里，势必会形成一个凝聚力强大的全新社交场。大家有一定的经济基础，同时三观一致、志趣相投，还有各种形式的社区活动一起参与，或许可以因此收获一个含金量更高的朋友圈。

04 家家有庭院、户户带露台，首付46万起

对于希望以公寓换别墅的客户来说，桃里的别墅真正满足了其对于空间的需求。发轫于绿城的蓝城集团，曾以桃李春风系列享誉全国，而濮塘·桃里的唐风别墅更胜一筹，在设计端补足了传统上叠无法兼顾院子与露台的短板，实现了家家有庭院、户户带露台的理想。别墅产品对地块的密度要求非常严苛，在严格实行“限墅令”的当下，像濮塘·桃里这样的产品更显稀缺。

以上叠为例，进门后，首先，你会被超大餐客厅空间所惊艳，这个大横厅高达9.5米面宽，同时搭配高透玻璃，窗外美景一览无余，实为震撼。其次，餐客厅外便是叠院特有的超大露台，被称为“院子上的院子”，面积平均约30平方米。加起来，首层整体面积高达100平方米，实用性极强。上叠二层为休息区，南侧配置超宽大阳台，站在卧室阳台，可以俯瞰四季美景。

唐风叠院在整个南京都市圈都非常罕见，一面世便备受关注。现代唐风的创新，将古典建筑各处构造线脚用简化的形式语言来表达，使之更符合简约风雅的现代美学，着重于意而轻于形。延续唐代四合舍传统，出檐深远，举折和缓，稳重大气。无不体现出中国古代建筑的精湛技艺和深厚文化底蕴。

濮塘桃里目前主力在售的110-160㎡中式唐风叠院，也做到了户户有院子。上叠庭院约25-35㎡，下叠庭院约40-60㎡，而且是独立入户，互不打扰。下叠从南院入户，上叠通过北院，电梯直接入户。

100多平方米的户型，在南京只能选择高层住宅，而在濮塘桃里，却可以是有天有地、独门独院的叠墅，首付仅46万起。

在桃里，你可以“归隐山林”，做一名“农夫”；可以独处冥想，做自己人生的CEO。在这里，你会找到人生最好的状态。人生最大的障碍不是别人，而是自己。留在原地很容易，但坚持突破的人才会看到更多的风景。

首付46万起，即可坐拥2500亩山湖胜景。回家即可享受度假生活！

如果你对桃里唐风别墅感兴趣，可以添加下方微信二维码，或直接拨打：18120119105（微信同号），预约看房。

校对 陶善工

编辑 : 朱亚萍