以实干换新颜，以真心换舒心！苏州工业园区娄葑街道25万平方米老旧小区“脱胎换骨”

“在这里住了20多年了，没想到越住越新啦！”走进苏州工业园区娄葑街道徐家浜北二村，宽敞整洁的停车场，粉刷一新的墙面，美丽精致的小游园……曾经老旧的环境经过改造后焕然一新，居民们或散步、或健身、或闲聊，温馨的氛围弥漫在小区各个角落。

近日，娄葑街道宏葑四村，官渎东、西片区，徐家浜一村以及徐家浜北二村共24.79万平方米老旧小区改造完成，一个个老旧小区“脱胎换骨”重新焕发出新活力。据了解，此次改造完成的五个老旧小区改造项目主要涉及建筑立面、市政道路、景观绿化、基础设施、“四网合一”整治等多个方面，根据“一老一小”群体特点，结合居民实际情况，增设适老化设施、儿童活动健身设施、非机动车停车棚、智能生鲜柜等，全面提升老旧小区居住环境、设施条件和服务功能，推动建设安全健康、设施完善、管理有序、全龄友好的完整社区。

宏葑四村位于苏州工业园区东环路东，夏家浜路北，建成于20世纪90年代，本次改造涉及房屋28幢、56个单元，建筑面积3.87万平方米。走进宏葑四村的居民休闲区，入目的景色让人眼前一亮。为解决低层居民反映的采光受限问题，此次改造将185株乔木分批移植，同步栽种低矮植物，提升绿化2500平方米。此外，考虑到居民对活动用房强烈诉求，社区“红管”志愿者主动与物业协调，将原10幢西侧72平方米的物业配套用房打造成集老年活动室、妇女之家、党员驿站等于一体的居民活动驿站。

官渎东、西片区老旧小区改造范围包括苏安新村(200-219幢)、娄门路166号、娄门路144号、娄门路200号、娄门路174号、上浜27号，共涉及建筑35幢，户数949户，建筑面积约8.54万平方米。此次改造利用居民楼下“小微空间”，因地制宜投放67张便民长椅。同时新建300米的微型景观步道，重新规划车位218个，并梳理设置4米净宽的“消防通道”，有力缓解居民停车难问题，保障居民生命财产安全。

徐家浜一村、徐家浜北二村位于娄葑街道徐家浜社区，建成于20世纪90年代，本次改造共涉及楼栋43幢、居民1452户，建筑面积12.38万平方米。针对小区居民多为老年人的现状，此次改造利用徐家浜北二村沿河场地打造全新景观游园，新建休息亭及廊架，安装健身及游乐设施，种植紫藤、玉兰等观赏树木，精心打造沿河绿化带及步道，安装全新围栏，使老年居民们不出小区，就能在恬静舒适的景观游园中休闲漫步。不仅如此，改造还充分利用小区“边角料”，新建廊架场地1处，健身场地1处，休闲活动场地1处，打造适合老年人活动的共享空间。

废弃地变成小公园，脱皮墙旧貌换新颜，“面子”更好看；违建整治了，屋面不漏水了，停车位更多了“里子”更好住……一项项“民生清单”变为了居民生活的“幸福账单”。居民满意的背后是“共谋、共建、共管、共评、共享”的老旧小区改造“娄葑机制”的成功实践。改造中，街道构建“行动支部-专项党小组-党员先锋岗”三级网络，“改造日志”“一事一结”机制，实现清单式管理、项目化推进。

同时，街道完善居民沟通机制，依托“小区治理面对面”专项行动、社情民意联系日、居民座谈会等线上线下渠道，有效组织居民、“红管”志愿者与社会力量深度参与。此外，为书写好老旧小区改造“后半篇文章”，街道当前还建立完善了社区党组织、居委会、物管会、物业“四位一体”长效管理机制，调动群众“我要管”的积极性、主动性、创造性。

近年来，娄葑街道始终将老旧小区改造工程作为全面改善居民居住条件、提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”工作思路，深入贯彻“民生改善综合体”“完整居住社区”理念，以高的标准、严的要求、实的举措一体化推动老旧小区改造。下一步，娄葑街道将持续放大老旧小区改造“样板”效应，以“绣花功夫”系统化推进老旧小区改造，精细化提供优质服务，以实干换新颜、以真心换舒心。

扬子晚报/紫牛新闻记者 张添翼

校对 王菲

编辑 : 郭凤