南京三大共有产权房644套房源续销今起报名 均价18009元-38320元/㎡

扬子晚报网2月21日讯（记者 马祚波）南京市住房保障和房产局2月21日发布了共有产权住房试点项目剩余房源的续销公告。记者了解到，本次续销房源涉及3家楼盘共计644套，目前已全部竣工，毛坯现房，分别为芳庭南园项目520套（含4套样板间）、御道嘉庭38套和钟秀嘉园86套。

据悉，这三家楼盘均为2023年对外销售，目前剩余644套，供应对象、申请条件、产权份额、转让要求以及销售价格等与此前保持一致。其中颐和芳庭南园项目的房源套型分为48㎡一室、60㎡两室、78㎡两室和88㎡三室，销售均价为18009元/㎡，项目4套样板间带装修出售，装修部分费用以案场公示为准。该楼盘位于栖霞区马群街道，临近S6号线百水桥站，总建筑面积约16.5万平方米，内部规划11栋住宅，共计1556套房源，并配套近2万平方米的邻里商业和科教系统。

御道嘉庭项目位于南京市秦淮区大阳沟28号，临近明城墙，为8-12层的电梯洋房产品。此次供应的38套房源套型为70㎡两室，销售均价为38320元/㎡。该楼盘周边在建双地铁5号线、6号线光华门站，教育资源相对优越。此外，钟秀嘉园项目位于紫金山脚下，为低密度电梯洋房，房源套型为68㎡两室和88㎡三室，销售均价为35279元/㎡。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，上述三家楼盘的供应对象主要有两类人群，一类是取得大专及以上学历的无房家庭或个人，需满足4个条件，分别为：1、持有相应学历证明；2、须在南京累计缴纳社保或纳税满六个月；3、申请人、配偶及未成年子女在南京市无不动产登记或备案信息；4、未在南京市享受过产权型住房保障。另一类人群为符合南京市人才购房资格的无房家庭或个人，需满足的条件有三个：1、持有《南京市人才购房资格核验单》或《人才购房资格》；2、申请人、配偶及未成年子女在南京市无不动产登记或备案信息；3、未在南京市享受过产权型住房保障。

根据申购方案，申购家庭首次购买的产权份额比例为80%，剩余20%份额由公有产权人持有。据悉，本次房源申购的报名时间截至2024年6月30日，采取分项目、线上报名方式。申购家庭或个人可自行或至各项目接待中心售楼处，在工作人员指导下，通过“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申请，每个申购家庭或个人只能选择一个试点项目报名。

校对 陶善工

编辑 : 朱亚萍