南京市连续多年将老旧小区更新改造纳入民生实事项目,壹城集团结合近年来实施的小区出新项目不断积累总结,已形成了一套成熟的建设方案,通过流程标准化、质量管控标准化、管理标准化,在保质保量完成建筑本体性能改造的同时,强化基础服务设施等软硬件提升,确保将民生工作做细做实。
壹城集团主动对接属地街道、社区,组织居民委员会、业主委员会、产权单位、物业服务企业等召开居民议事会并提前进行现场实地考察,就“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”等问题,与相关居民、商户商议沟通,形成统一意见的改造方案。
据悉,壹城集团联合属地街道、社区,通过国企集团“书记项目”,以党建为引领,打造“织密民生保障网·小微更新显担当”党建品牌,同7个老旧小区所在街道社区党组织共建协商,共同组织推进。壹城集团着眼项目现状,从空间改造、立面修缮、防水加固等方面着手,对居民关心的楼顶防水、弱电线路序化等问题进行重点处理,着力解决市中心老旧小区的痛点、难点。同时,扎实推进“楼道革命”“环境革命”“管理革命”,排查消防隐患,增设适老化设施,装设楼道感应灯,整体规划绿化景观,实现老旧小区环境全面提升。
施工过程中,现场严格遵照小区噪音管理要求,把对居民日常生活影响降到最低。同时,在保障安全施工前提下,预留安全通道;合理规划建筑材料堆放点并外设商户店招悬挂,保障底层商户正常经营。
截至目前,石门坎100号、大光路48号、苜军路20号三处小区已完成脚手架搭建。下一步,壹城集团将持续与街道、社区、物业多方沟通,听取居民诉求、不断优化调整改造方案,全面推进老旧小区改造工作,切实打造老百姓满意的民生工程。
校对 李海慧
编辑 : 孙燕
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