江宁滨江继房票购房火了后，又一楼盘引发了轰动......

去年12月，江宁滨江开发区商品房房票安置率先启动，701套房源吸引了248户搬迁过渡户参与选房，为全区市场化商品房定向安置模式先行先试。

选房现场也一度呈现火爆局面！居民表示房票的方式对拆迁户来说是一个非常好的选择。最重要的是买房人不用搭上太长的过渡等待期就能住上理想的房子。另外，提供的商品房小区多分布在地铁沿线，交通便利、配套成熟，这些因素也增加了房票房源的吸引力。

而作为滨江核芯的大华锦绣前程，当仁不让地成为购房者的理想之选。随着南京全城取消限购，江宁区各种购房补贴政策的连续登台，大华锦绣前程热销不断，每个周末都是人气爆满，以实力领跑滨江。近日，大华锦绣前程更是推出重磅购房政策，客户买房直接拿超额现金补贴，可谓“宠粉”的天花板之举！

项目示范区实景照片

只有底气十足的开发商才敢这么做！36年稳健的大华，连续10年保持“三道红线”全绿档。满怀匠心的同时，保持对市场的敬畏之心，大华深耕南京21载，打造了诸多有口皆碑的优质人居项目，越来越多的购房者对于大华品牌的信誉和品质，有了强烈的认同感。

项目效果图，实际以交付为准

购房者认准大华锦绣前程最重要的原因，莫过于其所在的滨江核心区域，集中了地铁、商业、教育、景观、医疗等优质资源，而且这些配套都在逐步兑现，这里已经成为了真正意义上宜业宜居的滨江新城。

项目四至及周边示意图，具体以实际交付为准

01 六站河西！地铁口·一站式全维配套

大华锦绣前程位于江宁核芯，距离S2号线地铁江宁站约80米，板块内唯一5分钟步行生活圈楼盘。居住在这里，你可以享受到一个高效而舒适的生活环境。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是对于注重便捷出行和生活配套的职场人士，大华锦绣前程都是一个不可多得的选择。

项目周边配套效果示意图

真正地铁口楼盘，出行畅达无忧：大华锦绣前程紧邻地铁S2号线（建设中），6站即达河西；滨江大道S338雨花（板桥）段工程已开工，未来全线贯通，将大幅缩减江宁滨江到河西CBD的自驾通勤时间。另外，宁马高速4车道拓宽为8车道，目前已全线通车，约25分钟至河西、雨花核心虹悦城等，畅达省内外各区域。项目门口已设置公交站台，约800米可乘坐D6，可直达油坊桥地铁站。

项目区位示意图，实际以交付为准

繁华触手可及，纵享商业精彩：项目自带1.8万方活力商业街区，下楼即可满足基本生活需求。距离约800米可享板块内7万方第一商业体绿地花茂成熟商业（内含大型农贸市场，购物中心），约1.5公里有龙湖水晶商业街。在大华锦绣前程，业主可以享受到全龄段、多样化的商业体验。

绿地花茂实景照片（夜景）

一站式教育资源，启航菁英人生：项目北门一路之隔（步行约5分钟即是公办学校：滨江新城小学、中学）；另外，政府斥资13.5亿，引进著名私立学校—苏州外国语学校，包含幼儿园到高中，双语双轨制教学。目前幼儿园至初中已招生入学，高中部也已有学生在上。附近还有东山外国语学校滨江分校，作为江宁区2022年度民生实事项目之一，目前正在稳步建设推进中。该项目拟建8轨共48个班级规模的小学。综合来说项目周边学府林立，人文氛围浓郁，可满足大学前的一站式教育。作为家长，大华锦绣前程真可谓是省心之选。

滨江新城小学、中学实景照片

苏州外国语学校实景照片

自然景观丰富，畅享诗意人生：距离项目800米即可达石刻湖公园，目前正在升级改造，配建区域文化中心和商业地标，将打造成滨江新城地标公园。另外，约5分钟可达滨江公园，其拥有7.8公里最美滨江风光带。不必驱车去远方，家附近即可野餐、露营、烧烤，惬意人生轻松拿捏。

石刻湖公园实景照片

石刻湖公园实景照片

滨江公园实景照片

除了交通、商业、教育、自然景观配套外，项目还拥有完备的医疗资源，包括江宁医院滨江医院，江宁街道卫生服务中心，开车10分钟到达梅山医院。车程半小时可达南京明基医院（三级）、河西儿童医院，健康无忧!

南京市江宁医院滨江分院实景照片

市面上流传着一句话，“一个区域能不能发展，主要看这个区域有没有产业。”产业的聚集不仅可以增加一个地区的经济产出，也通常会带来新的就业机会，人口及教育、新兴技术资源也会不断增加，然后形成正向循环，从而驱动区域的各项配套也越来越完善，最终形成一个宜居宜业的产业大城。

02滨江新城：千亿产业与城市发展共融

经过短短几年，滨江新城已吸引了中兴通讯，中信科烽火科技华东总部基地、LG、国家电网、卡耐新能源、宝色股份等400多家先进制造业和高新技术企业入驻，未来将形成以中兴、中信科为龙头的电子信息通讯产业集聚区和以LG为引领的韩资产业园，未来将形成两个千亿级别的产业集群！滨江新城始终践行着“以城聚人、以人兴产、产城融合”的发展理念。

项目周边企业实景鸟瞰图（部分）

滨江新城的快速发展，不仅得益于其优越的地理位置和完善的基础设施，更源于其前瞻性的产业规划和开放包容的营商环境。随着中兴通讯、中信科烽火科技华东总部基地等龙头企业的入驻，滨江新城正逐渐成为电子信息通讯产业的重要基地。这些企业不仅带来了先进的技术和管理经验，也为当地创造了大量就业机会，促进了人才的集聚和流动。

项目周边企业实景照片（部分）

同时，LG等韩资企业的加入，为滨江新城注入了新的活力。以LG为引领的韩资产业园，将吸引更多韩国及国际企业的目光，推动滨江新城在新能源、智能制造等高新技术领域的快速发展。未来，滨江新城有望成为国际合作的重要平台，进一步扩大其在全球产业分工中的影响力。

在产业发展的同时，滨江新城也高度重视生态环境保护和城市品质提升。通过建设绿色生态园区、完善公共服务设施、提升城市治理水平等措施，滨江新城正努力打造宜居宜业的现代化新城。这不仅有利于提高居民的生活质量，也将吸引更多优秀人才和企业前来发展，形成良性循环。

03 经典3房畅销户型！区域内产品力爆棚

作为板块内的“置业优选项目”，除了硬核的外部配套外，项目还拥有硬核的产品力，打造全方位高品质的生活空间。大华深谙只有凭借产品的绝对优势，才能最终坐稳板块红盘的宝座。

项目主力户型为89、99㎡的经典三房设计，也是市面上比较受欢迎的刚需户型，刚好能够完美契合家庭成长的多个阶段的不同需求，“单身贵族”、“二人世界”、“三代同堂”，亦或是有二胎或者即将迎来二胎的家庭，都能够一步到位。不同需求的客户可以自己规划空间的使用功能。真正做到了户型的百变。

以项目99㎡的户型为例，也是项目的一个边户户型，看过的客户都非常满意，无论是空间尺度还是居住舒适度，都可谓滨江区域难得的户型。

项目楼栋鸟瞰效果图，具体以实际交付为准

项目99㎡的户型图

该户型做到了三开间朝南，客厅、主卧、次卧三开间的尺度约9.5米，次卧阳台联通客厅阳台，约6.2米的双阳台设计，一半生活，一半诗意!带给生活无限想象空间，窗外四季之景尽收眼底。

主卧套房设计，带独立衣帽间和三段式卫浴，私密性更好，同时给业主无限尊崇感受。厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，空间无浪费，视野更加开阔，U型厨房，实用、美观，备受市场喜爱。

项目99㎡户型样板间实景照片

大华锦绣前程打造全龄段景观社区，将“社交、运动、陪伴、生活”四大核心理念纳入到景观设计中，打造绿色健康、充满活力的社区氛围。

社区景观效果示意图，具体以实际交付为准

社区景观效果示意图，具体以实际交付为准

社区内精心设计的光影廊架空间，不仅可以遮挡风雨，还为业主提供了一个休闲娱乐的场所。另外还打造了鲲鹏乐园，为孩子提供自然、亲切的户外活动空间。包括了为儿童成长所需的六大空间：幼儿期（0-3岁）、学龄期（3-6岁）、少儿期（6-12岁）、看护平台、亲子互动、安全防护，人性体贴的设计旨在为孩子构建和谐健康的成长环境。

社区景观效果示意图，具体以实际交付为准

社区景观效果示意图，具体以实际交付为准

在南京什么样的房子能让你一秒心动？当你看到大华锦绣前程的车库就明白了，其精装的车库绝对是打动您的第一把钥匙。整个车库采用星级酒店式车库打造方式，目光所及，皆是“质感”二字。让你从归家的第一道礼序就开始体验美好生活，而这样的车库在整个滨江新城都很少见！

项目车库实景照片

无论是从全维度配套，还是从产品力的兑现，大华锦绣前程都是置业滨江的不二之选。且大华集团的实力稳健，可以为我们的选择保驾护航。

目前大华锦绣前程在售楼幢包含2#、4#，面积89、99、109、125㎡，即将加推5#、6#，面积同样为89、99、109、125㎡的户型。除了区域内共有的购房政策外，大华锦绣前程的超额现金补贴政策，错过再难有!想入手江宁滨江的你还在犹豫什么？！赶紧来看房，记住，不看大华锦绣前程不买房！！

校对 李海慧

编辑 : 胡妍璐