52套确认成交！ 南京首批“以旧换新”房源集中签约

扬子晚报网5月21日讯（记者 马祚波）5月21日上午，南京首批“以旧换新”房源集中签约仪式在河西颐和天晟府销售中心举行。记者了解到，首批签约房源共计52套，业主代表、置新公司、开发企业和南京市房产交易中心签订了四方协议。

今年4月27日，南京安居集团公布了二手房“以旧换新”的活动方案，首批试点限额2000套，试点期间，换购人可用一套或多套二手房置换一套或多套新房，置换总价不高于所购新房总价的80%，二手房收购价格以评估价为依据，收购主体为安居集团旗下的南京置新资产管理有限公司。

据悉，目前可挑选的楼盘共计14家，均为安居集团旗下的项目，包括河西中的颐和天晟府，河西南的颐和铂樾府、颐和云台源筑、颐和源璟花园、枫璟雅园，南部新城的云萃府等。从楼盘类型上看，刚需项目和高端改善均有分布，户型最小的70平方米左右，最大的300多平方米。

记者从安居集团获悉，截至5月20日，“以旧换新”活动线上、电话、现场等各类咨询约3450组，微信小程序“宁换新”平台登记意向报名约4150 组，初审符合条件的登记约3430组。案场累计来访约2230组，缴纳新房意向认筹金的换房人515组。

目前首批次100套房源线下验房、评估结果出具等工作已经完成。上周从评估机构库里摇号选定了2批评估机构，同步开展200套房源的验房评估，预计6月上旬能够基本完成房源的现场查验，从上门时间开始，预计5-8个工作日能够出具结果。在5月21日举行的集中签约仪式上，有52组客户确认成交，正在同步办理二手房和新房交易手续。

此外，针对不少市民关心的原二手房学区问题，安居集团表示，“以旧换新”成功后，换购人可选择保留原存量住房施教区3年入学资格，以《存量房买卖合同》签订生效之日起计算。同时，关于新房的首付比例问题，最低首付比例以同时点银行贷款政策为准，在二手房置换总价不高于所购新房总价的80%的前提下，换购人可根据银行资格预审要求确定首付金额和按揭贷款额度。

校对 王菲

编辑 : 严静