全覆盖！南京1.1万台老旧住宅电梯将进行安全评估

电梯安全事关千家万户。

5月21日，南京召开新闻发布会，通报住宅电梯安全评估治理民生实事开展情况。扬子晚报记者采访中获悉，今年南京将对全市1.1万台老旧住宅电梯进行全覆盖安全评估。

图为发布会现场

老旧住宅电梯安全评估先行先试

截至2023年底，南京全市电梯总量达142085台，其中使用15年以上老旧住宅电梯0.86万台，预计“十四五”末达到1.5万台规模，数量将位居江苏第一，长三角城市第三（仅少于上海和杭州）。

2023年，南京成为江苏老旧住宅电梯安全评估民生实事项目试点城市，全年共完成老旧住宅电梯安全评估1045台，其中全覆盖完成保障房小区500台电梯、2000年以前无维修资金老旧小区83台电梯的安全评估。截至目前，955台电梯已完成隐患整改，其中91台电梯实施了更新改造，电梯评估数量和整治完成率均为全省最优。

建立“预诊筛查+全面评估”评估机制

在老旧住宅电梯评估中，南京积极探索，创新全覆盖评估机制，实现“应评尽评”。通过争取财政部门资金支持，在全国率先建立“预诊筛查+全面评估”安全评估机制，组织检验机构制定“预诊筛查”和“全面评估”两个技术规范，结合定期检验对全市老旧住宅电梯逐台开展“预诊筛查”，筛查出的高风险电梯列为“全面评估”对象。

与此同时，探索多路径整改模式，疏通“堵点难点”。按照“群众出一点，政府贴一点，物业挤一点”思路，引导各区因地制宜建立业主自筹、政府补贴、公共收益反哺等隐患整治经费筹措机制，推动秦淮区张公桥小区业主自筹资金更新电梯，栖霞区南湾营片区街道牵头开展保障房电梯集中大修、雨花台区新河社区运用公共收益实施电梯换新，形成可复制、可推广的老旧住宅电梯评估整治的“标杆”和“样板”。

纳入“设备更新”“以旧换新”实施方案

健全全链条责任体系，推动“多元共治”。南京市市场监管部门对接市房产部门共同起草《关于进一步加强老旧住宅电梯安全评估及整治工作的意见》，列为2024年市政府五个重大行政决策事项之一，进一步细化政府部门及相关主体职责，固化老旧住宅电梯安全评估费用政府补助、住宅电梯商业广告收益优先用于电梯修理、安全评估报告作为维修资金应急使用申请依据等创新做法。

推动老旧住宅电梯全覆盖安全评估纳入南京市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案，预计到2027年，累计完成1.9万台老旧住宅电梯的评估整治。

老旧住宅电梯安全评估全覆盖

今年，南京将持续深化老旧住宅电梯评估整治，持续运用“预诊筛查+全面评估”模式，扎实做好全市1.1万台老旧住宅电梯全覆盖安全评估工作。并强化安全评估结果运用，开展老旧电梯关键零部件寿命数据资源分析决策，指导制造、维保单位提升质量水平。

此外，切实落实电梯安全主体责任。督促电梯使用单位加强日常巡查管理、定期开展检验检测、依法申请安全评估，强化应急值班值守，落实电梯维护保养、检验检测、安全评估等运行费用。 扬子晚报/紫牛新闻记者  薛玲

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电梯安全稳中向好

由南京市市场监管局编印的《2023年南京市电梯质量安全报告》，新近正式对外发布。《报告》显示，截至2023年底，南京全市电梯总量达142085台，其中江宁区、江北新区、栖霞区电梯数量位列前三，合计占全市电梯总量的43.40%。

2023年南京未发生电梯安全责任事故，电梯安全状况稳中向好。全市电梯月均困人故障率为0.61%，自2014年以来累计下降55%，救援人员到达现场平均用时缩短至10分钟，远低于国家规定的30分钟。从电梯困人故障的主要原因来看，人为原因占35%，如生活垃圾、装修垃圾导致层轿门卡阻，野蛮搬运导致层轿门变形等；外部原因占22%，如电梯在运行中停电、机房温度过高等；门系统原因占16%，如电梯门锁失效、门机故障等。

校对 李海慧

编辑 : 潘政