上半年苏州改造老旧小区15个 125台电梯投用

在苏州，越来越多的老旧小区正在实现“逆生长”。老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，更承载着人民群众对美好生活的向往。今年上半年，全市各地持续加快推进老旧小区改造和多层住宅增梯工作，把民生实事办到群众的心坎里。

苏州市2024年民生实事项目中计划改造老旧小区80个，惠及居民约12000户。截止到6月底，已有15个老旧小区改造项目完工，26个项目进入施工阶段，剩余39个项目均已进入方案图审和施工许可申领阶段。

此外，今年苏州计划开展既有多层住宅增设电梯400台。上半年，全市已建成投入使用电梯125台，正在施工的有176台。

据介绍，项目改造过程中对陈旧斑驳的外立面、小区出入口到单元门入口、自行车库门、空调外机等进行统一更新，提升整体外观效果；增设无障碍坡道改造，充分营造“无碍有爱”的出行环境；在楼道内安装烟感装置，修补渗漏房屋，疏通年久失修的老旧管道，为居民安全保驾护航；大力推进有条件的楼栋加装电梯，开启“一键直达”的幸福按钮，“悬空老人”也可以经常下楼晒太阳、和老街坊聊天了。

“菱塘新村二区是一个老小区，之前外墙多处风化开裂，地面坑洼。”在小区住了14年的居民张老伯感慨地说，自从实施改造后，他一天天看到了喜人的新变化：楼道墙面陆续出新，变得亮堂干净，路面也平整了许多……一切都变得井井有条。

老旧小区改造改什么、怎么改？在推进老旧小区改造过程中，这始终是一道难题。苏州市人民政府房屋征收办公室副主任夏诚表示，在推进老旧小区改造工作中，会对老旧小区改造项目方案进行会审，在保证居民生活品质提高的同时，也保证整个城市风貌的协调。

记者还了解到，让菱塘新村二区居民喜上加喜的是，苏州大力推进增梯与老旧小区综合改造提升、无障碍环境建设等重点项目的结合，加快推进老旧小区改造与增梯同步进行。菱塘新村二区13幢、27幢、28幢、44幢的住户就搭上了老旧小区改造的“便车”，于近日推进同步增梯。乘着小区改造的东风，住户们的整体增梯费用将比单独增梯减少5%-10%，减轻大家的经济负担。

这样的案例还有很多，居民们的增梯热情也在近日得到了进一步提升。从7月1日起，对于全市已建立了维修资金的住宅小区，符合既有住宅增设电梯条件、完成电梯增设，并完成竣工验收交付使用后，业主可申请提取维修资金专项用于增设电梯事项。这再一次从资金层面上为居民们减了负。

苏州市物业管理中心副主任陆美慧表示，今年在结合老旧小区改造同步推进增设电梯工作的同时，还搭建平台，设立了电梯意愿直报通道，公开征集居民增梯意愿，通过征集增梯意愿形成清单后反馈属地，由各地予以推进，以更好地满足居民朋友们的期待。

编辑 : 郭凤