南京今年“以旧换新”已有4000余套房源过审

扬子晚报网4月3日讯（记者 马祚波）2025年南京住房“以旧换新”房源入库核验正在持续进行中，记者4月3日从房管部门获悉，截至目前已有两批次共47家楼盘、4000余套房源通过审核，购房者可以通过“房帮宁”平台查阅房源信息。

记者了解到，这47家楼盘覆盖江北新区、玄武区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、栖霞区、雨花台区、江宁区、浦口区、六合区等地，第一批次共11个项目近1000套房源已完成入库，购房者可在“南京房产微政务”微信公众号中的“房帮宁”平台“宁换新”栏目自行查阅；第二批次共36个项目，涵盖的3000余套房源目前已通过审核，将逐步上线平台对外展示。

从楼盘分布来看，包括秦淮区的云尚紫阙、璟樾府、云尚紫薇，建邺区的天琴华樟、天晟府、丹若园，鼓楼区的长江悦府、金陵湾，雨花台区的云上润府、璞云府等。根据3月31日南京公布的楼市新政“宁七条”，今年“以旧换新”针对新房购置的补助主要分为两个部分，第一，政府给予新房合同金额1%的补助，首批政府补助资金金额总计1亿元，以完成网签备案时间为准，先购先得；第二，房企将给予不低于新房首付款3-5%的补助。

举例来说，若买房人购买一套合同总价为500万元的新房，支付首付款200万元，如房企给予的补助按5%计算，则购房人可享受房企补助的10万元，加上政府补助的5万元，总计15万元。记者从颐居建设、奥体建设等房企已公布的2025年“以旧换新”方案中看到，除上述补贴之外，有的房企还将提供“代卖”服务，前100名通过指定中介成功交易旧房的客户可以免除中介费，此外，部分房源还能享受三个月无理由退定金。

校对 陶善工

编辑 : 朱亚萍