南京壹城・数创未来中心：打造秦淮产业新高地

扬子晚报网5月12日讯（通讯员 邵童 记者 张可）当前，城市发展已从“增量扩张”迈向“存量优化”的新阶段，南京壹城建设集团有限责任公司作为秦淮区区属国企，积极探寻发展新路径，努力在推动区域经济社会发展中贡献壹城力量。

回首过往十年，壹城集团先后实施各类城建项目400余个，业务广泛覆盖土地一级整理、工程建设、资产运营等各个领域，在现代企业建设和重大项目推进方面成绩卓著。然而，随着城市更新政策的调整，集团仅依靠增量建设城建项目，已无法满足高质量可持续发展的需求。

为此，集团党委深入研究、反复论证，将盘活存量资产作为关键突破口，全力推动转型发展。自2014年起，集团便超前谋划、系统布局，精心做好资产盘活顶层设计。2020年，专门制定《壹城集团国有资产盘活利用五年行动计划》，明确将产业类、商业类项目投资运营作为转型发展的核心方向。

在这一征程中，壹城・数创未来中心应运而生。该项目位于秦淮区广景路、佳营东路交汇处，这片东西长约800米、南北宽约40米的狭长地块，曾被视为开发难题。但壹城集团整合国内外一流的建筑设计、工程建设和商业策划资源，从每一个细节入手，致力于打造高品质项目。自2018年启动设计开发，2022年开工建设，历经多年精心雕琢，如今项目已初具雏形。

壹城・数创未来中心是秦淮区首个4.0产业生态社区，由汇智中心、智慧加速器、企业天地、产办基地、乐活公寓5座全三银LOW-E玻璃幕墙建筑构成。这些建筑错落有致，高度依次下降，与东侧的秦淮河生态廊道相得益彰。建筑一层架空、设置空中停车场，极大地提高了空间利用率。同时，项目还配备屋顶花园、咖啡餐饮、艺术文创等全系生活配套，以及羽毛球、篮球等多元休闲设施，为入驻企业打造了一个高品质的商务办公科研环境，构建起一个覆盖多层级需求的产业生态圈，成为一座充满温度的产业社区。

项目精准锚定“数字经济+低空经济”双万亿赛道，积极推动秦淮区“4+3+4”现代产业体系的构建与完善。围绕“数字产业化、产业数字化”和低空经济的研发、应用、衍生，着力构建以数字经济产业为主导，涵盖低空经济等新兴产业的“1+1”产业生态圈。在数字经济规模已超50万亿元、低空经济迅速崛起的当下，壹城・数创未来中心发展潜力巨大。

为助力企业发展，项目全力打造专业服务平台，涵盖路演中心、软件服务，以及数字经济、低空经济两大特色产业服务平台；同时，提供六大产业运营服务，贯穿企业发展全周期：从工商法税、便民政务等一站式服务，到机构对接、融资指导；从政策直达、申报辅导，到人才招引、用工指导；从市场调研、市场对接，到技术导入、技术指导，全方位为企业发展赋能。

2024年底，壹城・数创未来中心启幕仪式盛大举行，集团与一批国内知名企业成功签约，资产智慧化管理平台、人工智能视听大模型研发中心、智算产业基金等重大项目纷纷落户。目前，项目即将分批次完工，招商展示中心已对外开放，项目将于2025年全面投入使用。

校对 王丽丽

编辑 : 胡妍璐